不動産

賃貸・売買・管理・開発の違い、仲介とは何か、家賃・敷金・礼金、宅建士の役割、物件の種類など、日本の不動産業界がどう成り立っているかの基本を学びます。

仲介手数料の仕組み、媒介契約の種類、レインズ、収益不動産の利回り、宅建業法や登記、住宅ローンの基本など、不動産取引の実務に一歩踏み込んだ仕組みを学びます。

REITや私募ファンドなどの不動産証券化、NOI・キャップレート・IRR・DSCR・LTVといった投資指標、デベロッパーの事業収支、PM/AM/BMの違いなど、不動産投資・ファイナンスの専門的な仕組みを学びます。

賃貸物件の管理とは何か、共用部分と専有部分、修繕や設備の点検、分譲マンションの管理組合、開発(街づくり)の流れなど、不動産の管理・開発に関する基本を学びます。

賃貸管理の集金・原状回復・空室対策、管理委託契約、分譲マンションの長期修繕計画、登記や重要事項説明、開発の事業の流れなど、管理・開発・法務の実務に踏み込んだ仕組みを学びます。

区分所有法と管理組合の意思決定、定期借家・サブリースの法的論点、都市計画法・建築基準法の用途地域や建ぺい率・容積率、PM/AM/BMの役割分担、デベロッパーの事業収支など、管理・開発・法務の専門的な仕組みを学びます。