ライセンスは条件つきの許諾 — 条件はコピーに付いてくる

SPDX が配布している MIT のテキストの本体です(3行目の著作権行は雛形)。

Permission is hereby granted, free of charge, to any person obtaining a copy of this software and
associated documentation files (the "Software"), to deal in the Software without restriction, including
without limitation the rights to use, copy, modify, merge, publish, distribute, sublicense, and/or sell
copies of the Software, and to permit persons to whom the Software is furnished to do so, subject to the
following conditions:
 
The above copyright notice and this permission notice shall be included in all copies or substantial
portions of the Software.

前半の許すことの一覧は use, copy, modify, merge, publish, distribute, sublicense, and/or sell と広く、subject to the following conditions: で条件へ切り替わります。

条件は1文です。上の著作権表示と許諾表示を、all copies or substantial portions of the Software に含める。ソースを公開せよ、事前に連絡せよ、という文はありません。「MIT なので自由」の正しい半分はここです。

もう半分は、この1文が残っていることです。表示を含める先は複製物で、改変したかどうか、有償かどうかで分けていません。OSI 版も見出しや著作権行の書式は違いますが、この条件文は同文です。

項   求めること                          対象
(a)  License のコピーを渡す                受け取るすべての人
(b)  変更したファイルに変更した旨の告知     変更したファイル
(c)  著作権・特許・商標・帰属表示を残す     配布する派生物の Source form
(d)  NOTICE の帰属表示の写しを含める       作品に NOTICE があるとき

MIT より細かいだけではありません。§4(c) は Source form に限り、§4(d) は If the Work includes a "NOTICE" text file という前提つきで、含める場所を NOTICE ファイル・ソースや文書・within a display generated by the Derivative Works のいずれかと並べます。

加えて §3 が特許の許諾を与えます。ただし同じ節に終了条件があります。

If You institute patent litigation against any entity (…) alleging that the Work or a Contribution incorporated within the Work constitutes direct or contributory patent infringement, then any patent licenses granted to You under this License for that Work shall terminate as of the date such litigation is filed.

許諾と条件を対で読む、という読み方は特許の節にも当てはまります。